继4月11日,后,4月12日,李沧世博园2宗地块紧随其后,发布出让公告。2宗地块总占地面积约6.14万㎡,总建面约11.22万㎡,出让总金额约13.58亿元。拍卖时间为:2023 年5月6日9时30分。
【世博园西侧地块二期】
【资料图】
世博园园区西侧地块二期位于世园大道以北、东川路以东、天水路以南、世博园以西,靠近世园金茂府项目。两宗地块占地面积合计约6.14万㎡,总建面约11.22万㎡,均为居住用地,容积率分别为1.5和2.0,紧邻世园金茂府项目。
LC0605-26a地块(南侧地块),位于李沧区涞水路以南、汇川路以东,占地面积4.02万㎡,容积率2.0,规划建筑面积8.03万㎡。起拍楼面地价12000元/㎡,起拍总价9.64亿元。最高限价13800元/㎡,最高总价11.09亿元。
计划拍卖时间为
LC-0605-27地块(北侧地块),位于李沧区区涞水路以北、汇川路以东,占地面积约2.12万㎡,容积率1.5,规划建筑面积3.19万㎡,起拍楼面地价12375元/㎡,起拍总价3.94亿元。最高限价14231元/㎡,最高总价4.53亿元。拍卖时间为:2023 年5月6日9时30分。
项目周边配套情况
1.道路:地块西、南为现状市政道路。
2.教育:西侧为2中院士港分校以及规划48班小学。
3. 医疗:西南侧距离 3 公里为在建第八人民医院东院 区。
4.周边小区:地块南侧有北王安置房项目已建成,西侧 世园金茂府正在建设中。
今年东李世博园板块也是新盘扎堆,产品覆盖刚改、高端改善等多样客群。目前在售项目主要有世园金茂府、和达和山、森林公园、华新园珺台、融海启城、水岸樾园,还有海创惠水路项目、万竹云峰和亿联城市更新项目等,可谓新盘扎堆。
附2023年第一批次拟出让住宅地块清单:
2月21日,青岛自然资源和规划局发布2023年第一批次住宅用地拟出让地块详细清单表,拟出让时间段跨度调整为3个月,2月21日-5月20日。共计14宗地,占地面积约46.7万㎡,总建筑面积约113.68万㎡。截至目前已供应地块有8宗,尚有6宗地块未供应。
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